1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市昭和区
38.1万円/㎡
前年比-19.3%
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桜山パーク・ホームズ
愛知県名古屋市昭和区藤成通四丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩9分
1997年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 77.79㎡の場合
相場
3,462万円
44.5万円/㎡
2,737
3,220
3,704
4,187
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜3,704万円
41.4万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
桜山パーク・ホームズ
4,180万円（53.7万円/㎡）/ 9階 / 77.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 4,180万円 | 53.7万円 | 9階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 3,799万円 | 48.8万円 | 5階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,500万円 | 33.2万円 | 2階 | 75.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,630万円 | 42.7万円 | 7階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,850万円 | 45.3万円 | 7階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,680万円 | 43.3万円 | 7階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 45.6万円 | 8階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,980万円 | 46.8万円 | 8階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,090万円 | 48.1万円 | 8階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 桜山パーク・ホームズ 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅9分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/22 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 3,200万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,799万円 | 48.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 4,198万円 | 55.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市昭和区では19.3%下落しています。
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